因城市土地资源一天比一天紧张起来，可是房地产开发项目里停车位配建标准却持续不停地在升高。怎样在有限的用地范围以内去满足规划所要求的车位数量。与此同时还得控制建设花费，这变身不少开发商着重关注的关键所在。二层简易机械式立体停车装置作为一种具备高效、经济特质的解决办法。正渐渐进入开发商的视线领域。通过在平面车位之上再加一层结构去得以开展，做到在相同占地面积之下让车位数量变为两倍，好给项目规划以及销售带去更多的潜在机会。
开发商为何要选二层简易机械式立体停车设备
对于开发商来讲，成本的控制以及空间利用率属于项目规划的两块重要基石。传统的自走式车库要有大面积的坡道以及行车通道，这既浪费了空间，而且建安成本费用还特别高。而二层简易机械式立体停车设备运用框架结构，下层的载车板能够进行横向移动，上层则是独立升降的方式，这把车库层高充分利用了起来。和全自动仓储式停车库相比，它的机械结构较为简单，采购以及安装成本更低；并且设备对土建设计的要求不怎么高，如果选择地下室或者地面空地都能够快速去进行部署，有效的缩短了建设周期，使得开发商能够以更低的投入达成车位数量达标的目标。
二层简易机械式立体停车设备如何提升项目收益
能提升项目收益的最直接途径是增加可销售车位个数，就拿常规地下车库阐释，当层高处于3.6米至4.5米范围时，绝对能够安装二层简易机械式立体停车装置，致使原先平面车位个数增长80%至90%，这表明于相同土地成本基础上，可售车位个数显著攀升，并且，这类装置运行平稳，车辆存取操作简便，业主接受程度高，有益于提升小区居住感受。提供高品质的停车设施还可以成为项目营销的突出亮点，在同类楼盘里构建差异化优势，给开发商带去溢价空间。
安装二层简易机械式立体停车设备需要注意什么
二层简易机械式立体停车设备优势显著虽然如此，然而开发商在进行选型这个操作之前，仍旧需要认真仔细地去评估几个关键要点。首先要做的就是确认车库的净高，看看它是不是能够满足那设备运行所需要的要求状况，从一般情况来讲那上层停车位需要的是不低于1.6米这样一个高度的净高条件，而下层的净高则是要依据车型的不同情况来加以确定的。其次这是要去考虑柱网布局之类事宜，能够做到合理的柱间距状况，才是可以保障设备在安装完成之之后，不会占用过多的行车空间这个部分的。除此之外，对于设备基础的承重能力以及供电这项条件，同样也是需要在之前提前完成勘测工作的。要是规划方面能够做到得当、妥善，那么这类设备是能够完美地融入到建筑结构当中去的，它既不会对美观方面造成影响，又能够保障后期使用之时的那种便捷性质以及安全性能的。身为在行业里深耕了许多年的专业企业，四川莱贝停车设备有限公司能够提供从前期规划开始，一直到安装维护的一站式服务，助力开发商规避常见的技术误区。
二层简易机械式立体停车设备维护成本高吗
开发商常常担忧机械设备后续的维护费用会变成一种负担，实际上，二层简易机械式立体停车设备的维护成本相对而言是能够得到控制的。因为结构简单并且动作单一，所以其主要的维护工作聚焦于链条、钢丝绳、电机以及控制系统。只要挑选质量值得信赖的设备以及具备资质的安装团队，那么日常保养仅仅需要定期进行润滑以及检查安全装置。与设备所带来的车位销售收入以及土地成本节约相比较，这笔维护费用所占的比例是很低的。更为关键的是，经过合理规划的设备，其能够长久维持稳定状态运行，进而防止因停车层面问题所引发的业主投诉状况出现，最终达成维护项目口碑的目的。
当房地产开发竞争变得越发激烈的当下，每一寸空间的价值全都应当被充分发掘。二层简易机械式立体停车设备不但解决了车位配比的硬性指标，还为项目创造了切切实实的附加价值。您于未来的项目规划当中，有没有思考过引入类似的立体停车方案呢？欢迎在评论区交流您的看法，要是您觉得本文对您有益处，那就请点赞然后转发给更多同行，一块儿探讨停车设备与房地产开发的更多可能性。
